【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】本土疫情來(lái)勢(shì)洶洶，5月中旬在不到幾天的時(shí)間內(nèi)，每日新增確診本土案例便突破百位數(shù)，指揮中心也緊急宣布自5月15日開始，雙北市進(jìn)入第三級(jí)警戒，不僅民眾外出需全程配戴口罩，且暫停室內(nèi)5人以上、室外10人以上的活動(dòng)，休閒娛樂場(chǎng)所也全面停止?fàn)I業(yè)。而房仲業(yè)的店面雖持續(xù)營(yíng)業(yè)，但許多大樓開始禁止房仲帶看，讓有意購(gòu)屋的民眾暫停購(gòu)屋的行程，並使有購(gòu)屋需求的民眾也轉(zhuǎn)往線上看屋。
 
永慶房屋統(tǒng)計(jì)2021年5月15日至2021年6月15日三級(jí)警戒期間雙北市各社區(qū)的網(wǎng)路點(diǎn)閱量，並篩選出雙北市點(diǎn)閱量前十名的社區(qū)，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，三級(jí)警戒時(shí)期的熱門點(diǎn)閱社區(qū)中，半數(shù)社區(qū)都位於居住人口較沒有這麼密集的蛋白區(qū)，顯示在疫情的影響下，民眾看房的偏好也逐漸走向蛋白區(qū)及平價(jià)社區(qū)，不僅周邊的自然環(huán)境較佳，同時(shí)在預(yù)算有限的情況下，可以購(gòu)得較大的空間，讓在家防疫也能舒適自在。
 
雙北熱門點(diǎn)閱社區(qū)　「美河市」奪冠　「大直美堤花園」、「新巨蛋」排二、三名
 
點(diǎn)閱量排名第一的社區(qū)為「美河市」，近一年平均單價(jià)為每坪54.3萬(wàn)元。陳金萍說明，美河市為與小碧潭捷運(yùn)站共構(gòu)的捷運(yùn)宅，由於社區(qū)戶數(shù)龐大，交易量也相對(duì)較大，幾乎是雙北熱門社區(qū)的固定班底。而美河市除了與捷運(yùn)共構(gòu)之外，鄰近河岸也是其特色之一，不僅擁有河岸景觀，鄰近的河濱公園更是疫情期間出門散心的好去處。
 
點(diǎn)閱量排名第二的社區(qū)為「大直美堤花園」，平均單價(jià)為每坪55.1萬(wàn)元。陳金萍表示，大直美堤花園前身為基河國(guó)宅二期，其位於大直重劃區(qū)內(nèi)，不僅擁有大直商圈的生活機(jī)能，且鄰近的內(nèi)湖科技園區(qū)也提供相當(dāng)多的就業(yè)機(jī)會(huì)，再加上優(yōu)良的水岸環(huán)境，搭配「5字頭」的親民房?jī)r(jià)，可以說是北市CP值相當(dāng)高的社區(qū)。
 
點(diǎn)閱量排名第三的社區(qū)為「新巨蛋」，平均單價(jià)為每坪70.6萬(wàn)元。陳金萍說明，新巨蛋位於板橋區(qū)，是與捷運(yùn)新埔站共構(gòu)的捷運(yùn)宅，周邊生活機(jī)能相當(dāng)豐富，再加上便捷的交通，近年環(huán)狀線通車後，對(duì)於該社區(qū)更是一大利多。而新巨蛋在地理位置、生活、交通機(jī)能等種種優(yōu)勢(shì)之下，成為本次點(diǎn)閱量排行前十名中單價(jià)最昂貴的社區(qū)，同時(shí)也是新北單價(jià)排行前幾名的住宅大樓。
 
新店「達(dá)觀鎮(zhèn)」房?jī)r(jià)僅「1字頭」吸睛！　汐止「瓏山林」「2字頭」甜甜價(jià)
 
在十大熱門點(diǎn)閱社區(qū)中，單價(jià)最為親民的社區(qū)為「達(dá)觀鎮(zhèn)」，平均單價(jià)為每坪19.2萬(wàn)元。陳金萍表示，達(dá)觀鎮(zhèn)位於新店區(qū)，是安坑當(dāng)?shù)刂拇笮蜕鐓^(qū)，由於位置離市中心較遠(yuǎn)，因此價(jià)格也相對(duì)親民，總價(jià)大約都落在千萬(wàn)以內(nèi)，相當(dāng)適合預(yù)算有限的小資族購(gòu)屋。除此之外，達(dá)觀鎮(zhèn)周邊自然環(huán)境優(yōu)美，能夠呼吸到清新的空氣，再加上未來(lái)即將通車的安坑輕軌，使其成為熱門的點(diǎn)閱社區(qū)之一。
 
而平均單價(jià)第二親民的社區(qū)為汐止區(qū)的「瓏山林」，平均單價(jià)為每坪23.2萬(wàn)元。陳金萍說明，瓏山林社區(qū)一樣是位置離市中心較偏遠(yuǎn)的大型社區(qū)，但值得注意的是，雖然瓏山林社區(qū)的門牌在汐止區(qū)，但其實(shí)與內(nèi)湖區(qū)僅有一橋之隔，生活圈大多依賴東湖商圈，但是平均房?jī)r(jià)較東湖商圈親民許多，若是預(yù)算有限的民眾不妨可以納入考慮。
 
最後陳金萍補(bǔ)充，近期疫情雖有逐漸趨緩的跡象，但是民眾不可掉以輕心，仍需以最高的防疫水準(zhǔn)來(lái)面對(duì)疫情，有購(gòu)屋需求的民眾，建議可以先從網(wǎng)路上找尋物件，多看多比較，若是有找到中意的物件，不妨趁現(xiàn)在疫情期間透過房仲出價(jià)，說不定可以買到令人滿意的價(jià)格。